Et privat boligsalg er en prosess med tre parter: deg, oss og fagfolkene du bestiller selv. Her ser du nøyaktig hvem som gjør hva – uten at noe er skjult i en pakkepris.
Du gjør
Tryggsalg gjør
Du bestiller selv
En takstmann lager tilstandsrapport, og en kvalifisert energikonsulent lager energiattest. Dette er dokumentasjon Tryggsalg ikke leverer, men som kjøper forventer og som påvirker hva kjøper senere kan påberope.
Et veiledet skjema med fakta, tilstand og egenerklæring på 18 spørsmål. Alt lagres automatisk, så du kan ta pause og fortsette senere. Regn 10–15 minutter når bildene er klare.
Dra og slipp 8–15 bilder. Tryggsalg komprimerer til WebP, fjerner EXIF/GPS, lager blur-forhåndsvisning og lar deg merke panoramabilder for 360-visning. Første bilde blir forsidebilde.
Når betalingen er bekreftet, lages egenerklæring, kjøpsavtale, overtakelsesprotokoll, salgsopplysninger og sjekkliste som PDF, sammen med AI-annonsetekst og din salgsside.
Les gjennom alt før du sender det til kjøper. Legg ved tilstandsrapport, energiattest og eventuell plantegning. Kjøpsavtalen inneholder bevisst ikke noe «som den er»-forbehold.
Kopier FINN-teksten, Facebook- og Instagram-varianten fra ordresiden. Del salgssiden med bilder, 3D/360, kart og egenerklæring. Du bestemmer selv pris og visningstidspunkt.
Hold visning selv og svar på henvendelser fra salgssiden. Ha salgsdokumentene klare, og opplys skriftlig om budregler og akseptfrist. Tryggsalg er ikke mellommann.
Bud bør være skriftlige og bindende innen akseptfristen. Når du aksepterer, fyller begge parter ut kjøpsavtalen og signerer. Vedleggene er en del av avtalen.
Bruk overtakelsesprotokollen, les av målere og overlever nøkler. Oppgjøret kan gjennomføres via bank. Kjøper tinglyser skjøtet og betaler dokumentavgift ved selveierbolig.
Avhendingslova § 3-9 slår fast at allmenne forbehold som «som han er» ikke har virkning ved forbrukerkjøp. Høyesterett har i HR-2025-1749-A strammet tolkningen ytterligere: selger må gi konkrete og tilstrekkelig spesifiserte opplysninger.
Samtidig kan ikke kjøper påberope forhold som fremgår av tilstandsrapport eller andre salgsdokumenter, jf. § 3-10. Derfor er en ryddig dokumentpakke like viktig for kjøper som for selger.
Tryggsalg leverer maler og verktøy, ikke juridisk rådgivning. Ved tvil bør du kontakte advokat.
Kom i gang på ti minutter. Du betaler først når pakken er klar til å genereres.